1220 Wien, Stadlauer Straße 46

Adresse: Stadlauer Straße 46, 1220 Wien
Status: Bestandsobjekt / Projekt
Nutzfläche: dzt. rd. 960 m²
Ankauf: Q3 2013
Verkauf: Q1 2015

Allgemein:
Bei gegenständlicher Liegenschaft handelt es sich um ein Eckhaus in einer der potentialreichsten Lagen Wiens und des 22. Wiener Gemeindesbezirkes. Die Liegenschaft besticht vor allem durch Ihre Lage, welche alle möglichen Arten des Verkehrs vereint, ohne davon beeinträchtigt zu werden. Das Naherholungsgebiet Hirschstettner Teich, sowie diverse öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn und U-Bahnlinie U2 binnen 5 Minuten fußläufig) sind in wenigen Minuten erreichbar.

Planung:
Die gegenständliche Planung sieht derzeit eine Wohnnutzfläche von insgesamt ca. 1.790m² (exkl. Freiflächen) vor, welche sich in 20 Bestandseinheiten unterteilt. Mit Ausnahme des straßenseitigen Geschäftslokals im Erdgeschoß, verfügt jede der 19 Wohnungen über eine Freifläche (Balkon oder Terrasse) oder einen entsprechend öffenbaren Erker. In der Tiefgarage sind 14 PKW-Stellplätze vorgesehen.

Entwurf: www.koll-architekten.at
Bildautor/Visualisierung: www.schreinerkastler.at